Jak dużo kosztuje wykończenie mieszkania od momentu dewelopera?

Rekordowo niskie koszta kredytu sprawiły, że apartamentu mieszkalnego kupowane od deweloperów stały się niezwykle pożądane. Niewielka stawka kredytu nie przekraczająca pięćset złotych od każdych pożyczonych 100 000 złotych (przy kredycie na 30 lat) nie jest wysokim kosztem, jeśli chcemy cieszyć się własnym mieszkaniem. Musimy aczkolwiek pamiętać, że sam zakup mieszkania to nie całość - musimy liczyć się z kosztami około-kredytowymi, wydatkami notariusza, a w końcu kosztami wykończenia całego mieszkania. Natomiast te, jak pokażemy za chwilę, wcale nie powinny być niskie. Ile dlatego w praktyce kosztuje uporządkowanie mieszkania które zaspokoi potrzeby przeciętnej rodziny?
 

Łazienka

 


Umywalnia jest miejscem, które może okazać się najbardziej kosztowne w przeliczeniu na metr kwadratowy. Przeciętnie ma ona tylko kilka metrów kwadratowych, jednak wydatki będą potężne. Do najważniejszych z nich należą:
płytki kładzione na ścianach i podłodze, prysznicowa kabna, sedes, umywalka, mebelki łazienkowe, pralka i oświetlenie. Każdy z tych elementów ma możliwość nas kosztować niewiele, ale równie dobrze mogą to być olbrzymie wydatki. Przy przypadku płytek liczyć powinniśmy się z wydatkiem dzięki poziomie od kilkunastu do ponad stu złotych zbyt metr kwadratowy, choć zazwyczaj wystarczają atrakcyjne płytki po cenie około 40 złotych za metr kwadratowy. Do tego dochodzą oczywiście wydatki robocizny niezbędnej do katalogów ułożenia - jest to zazwyczaj kwota około 40-70 złotych za metr, po zależności od trudności prac oraz miasta. Dodatki tego rodzaju jak klej czy fugi kosztować będą kolejnych kilkanascie złotych. Kabinę prysznicową możemy kupić za mniej aniżeli 500 złotych, jednak te atrakcyjne mogą kosztować wiele tysięcy złotych. Polacy zazwyczaj wybierają jednak te kosztujące około 1000 złotych. Koszta robocizny to kolejnych kilkanascie złotych, a warto również zainwestować w hydroizolację - to wydatek podobny. Sracz wraz z deską pociągać koszty może wraz z instalacją od 300 do kilkunastu tysięcy złotych - w zależności od tego jaki model wybierzemy oraz czy będzie to instalacja podtynkowa. Najczęściej powinniśmy się liczyć jednak spośród kosztem około 500 a mianowicie 1000 złotych. Meble łazienkowe to co najmniej kilkanascie złotych, jak zawsze po zależności od jakości. Te najatrakcyjniejsze mogą kosztować wiele tysięcy złotych. Oświetlenie kuchni możemy przygotować kosztem powyżej stu złotych, jednak w wyższym stopniu skomplikowane instalacje czy wymyślne lampy mogą kosztować poniekąd powyżej dziesięciu tysięcy zł. A niezbędna w łazience pralka to wydatek od momentu kilkuset do ponad dwóch tysięcy złotych. Dodatki upiększające łazienkę to kolejnych kilkadziesiąt do kilkuset złotych. Podsumowując wszystkie wydatki możemy przyswajać, że na niewielką łazienkę o powierzchni około pięć metrów kwadratowych wydać możemy około 10 000 złotych. Na tą cenę składać się będzie około czterech 000 złotych robocizny, 1-wszą 000 złotych za kabinę prysznicową, taka sama suma za meble i pralkę. Płytki łazienkowe wraz wraz z materiałami to wydatek dzięki poziomie około 2 000 złotych, a toaleta jak i również dodatki kosztować nas pozostaną kolejny tysiąc złotych. W tej cenie nie otrzymamy łazienki niezwykle luksusowej, jednak będzie ona z pewnością estetyczna i skrojona na miarę potrzeb przeciętnej rodziny. W wersji budżetowej można łazienkę urządzić i za połowę tej ceny, ale luksusowe wykończenie kosztować być może kilkadziesiąt tysięcy złotych.

 

 

Kuchnia



Kuchnia to jedno spośród najbardziej kosztownych w wykończeniu pomieszczeń w każdym domu. Do największych wydatków przystawać będą wszelkie sprzęty GOSPODARSTWA DOMOWEGO: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna czy mikrofalówka. Samodzielnie ten sprzęt kosztować naszej firmy będzie około 5 000 złotych jeśli zainteresujemy się średnią półką cenową. Po przypadku mebli kuchennych nakład pieniężny wyniesie od kilkuset zł do kilkunastu tysięcy, aczkolwiek przeciętna kuchnia przygotowana dzięki wymiar to koszt mniej więcej 7 000 złotych. Kolejne 3 000 złotych kosztować mogą pozostałe meble: stół kuchenny, krzesła oraz każdego rodzaju dodatki. By bez ryzyka przejść do realizacji naszej inwestycji musimy więc przyswajać, że koszt to jakie możliwości najmniej 15 000 zł. A nie obejmuje pan przecież malowania ścian, układania płytek oraz dokonania wszelkich przyłączeń. Łącznie wykończenie potraw może nas kosztować chociażby 20 000 złotych. Jak prawda za wykonanie tychże samych prac możemy zapłacić połowę tej kwoty, ale nie mamy wtedy co liczyć na wysoką jakość użytych materiałów i sprzętu GOSPODARSTWA DOMOWEGO. Luksusowo wykończona kuchnia ma możliwość zaś kosztować nawet wielokrotnie więcej, jednak zwykłej bliskim 20 000 złotych powinno starczyć na właściwe uporządkowanie kuchni.

 

 

Pokoje



Wykończenie apartamentów to ostatni krok przy naszych rozważaniach. Obecnie prawie każdy deweloper oddaje dom w stanie nie wymagającym wielu nakładów na wykończenie noclegu. Najczęściej położone są w tej chwili gładzie oraz zamontowane każde instalacje, a nam pozostanie jedynie położenie podłogi, pomalowanie ścian, umeblowanie pomieszczenia i kupienie dodatków. Pierwszym znacznym kosztem będzie właśnie podłoga - najtańsze panele podłogowe możemy kupić już za kilkanaście złotych za metr kwadratowy, najdroższe podłogi kosztować mogą nawet kilkaset zł za mkw.. Polacy postanawiają się jednak na podłogi wytrzymałe, ale niekoniecznie najdroższe - możemy przyjąć, że wraz z listwami podłogowymi, montażem, podkładem i samą podłogą koszt metra kwadratowego nie przekroczy 100 zł. W przypadku pokoju na temat powierzchni 20 metrów stanie się to więc około 2 000 złotych. Malowanie to co najmniej kolejny 1 000 złotych, a nakład pieniężny mebli uzależniony jest wyłącznie i wyłącznie od swoich upodobań. Najtańsze meble kupimy za 1 000 złotych za zestaw, najdroższe to wydatek kilkudziesięciu tysięcy zł. Możemy jednak przyjąć, iż komplet ciekawych mebli to wydatek około 3 000 złotych, a wygodne łoże to kolejne 2 000 złotych. Dodatki takie jak rośliny, firanki i zasłonki lub oświetlenie kosztować nas są kolejne 2 000 złotych. Łączny koszt wykończenia noclegu może wynieść około dziesięć 000 złotych, tak jak w przypadku łazienki. Koszty te mogą zostać zarówno obniżone jak i zwiększone, przy zależności od gustu i możliwości finansowych szczęśliwego właściciela nowego mieszkania. W wypadku trzypokojowego mieszkania łączny koszt zamocowania samych pokoi może kosztować około trzydziestu tysięcy zł.

 

 

Podsumowanie


W przypadku trzypokojowego mieszkania z jedną łazienką oraz jedną kuchnią musimy liczyć się z wydatkami na poziomie około 60 000 zł gdy interesuje nas uporządkowanie mieszkania na średnim poziomie i przy użyciu rzetelnych, ale nie luksusowych surowców i urządzeń. Koszt ten może się oczywiście doniośle różnić w stosunku do regionu, użytych materiałów, zakupionego sprzętu i kosztów robocizny. Z gwarancją osoby z umiejętnościami szukania okazji i smykałką do remontów wykonają samodzielnie wielu prac i wykończą dom za połowę tej ceny. Z drugiej zaś strony www jeśli zdecydujemy się ta strona na podłogi z drewna nadzwyczajnego i niezwykle wyszukane meble, koszt pełnego wykończenia mieszkania może wynieść nawet kilkanascie tysięcy złotych.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Jak dużo kosztuje wykończenie mieszkania od momentu dewelopera?”

Leave a Reply

Gravatar